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欢迎光临涉外海事律师网，我们为您提供专业的涉外海事纠纷、海事侵权、南京海事纠纷、涉外海事案件等服务。
一、 背景介绍
涉外房产纠纷是指涉及外国人或者外国企业的房产相关的纠纷。由于涉及不同国家的法律体系和文化差异，解决这类纠纷需要律师具备较高的法律专业水平和跨文化沟通能力。
二、 涉外房屋租赁纠纷管辖
在涉外房屋租赁纠纷中，管辖权是关键问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释，涉外房屋租赁纠纷的管辖原则为：
1. 根据合同约定的选择管辖法院；
2. 如果合同没有明确约定，则按照房屋所在地的人民法院管辖；
3. 如果房屋所在地的人民法院认为不具备管辖权，则可以向被告住所地或者经常居住地的人民法院提起诉讼。
需要特别注意的是，在涉外房屋租赁纠纷中，如果一方当事人是外国人或者外国企业，其住所地或者经常居住地不一定在中国境内。因此，对于这种情况，需要通过国际司法协助程序来解决。
三、 律师在涉外房产纠纷中的职责
律师在涉外房产纠纷中的职责是协助当事人解决纠纷，并保护当事人的合法权益。具体来说，律师应该：
1. 帮助当事人评估案件风险和胜算，并提供专业的法律意见；
2. 协助当事人准备诉讼材料，并代表当事人出庭；
3. 在诉讼过程中，积极维护当事人的权益，并与对方当事人或者律师进行沟通，寻求解决方案；
4. 在案件结束后，帮助当事人执行判决或者和解协议。
需要注意的是，由于涉外房产纠纷牵涉到不同国家的法律体系和文化差异，律师需要具备跨文化沟通能力，以便更好地代理当事人的利益。
四、 涉外房产纠纷律师的选择
涉外房产纠纷律师的选择需要考虑以下几个方面：
1. 律师是否具备涉外房产纠纷相关的法律专业水平和跨文化沟通能力；
2. 律师是否有丰富的涉外房产纠纷代理经验；
3. 律师是否能够提供全面的法律服务，包括诉讼和非诉讼解决方案；
4. 律师是否能够以客户利益为先，积极维护客户权益。
需要注意的是，涉外房产纠纷律师的收费通常比较高，因此需要在选择律师时充分考虑费用问题。
总之，涉外房产纠纷是一类较为复杂的法律事务，需要律师具备较高的法律专业水平和跨文化沟通能力。选择合适的涉外房产纠纷律师，可以为当事人提供全面的法律服务，保护当事人的合法权益。